덕진동2가 명성강변

**각 평형별 거래 현황 분석**

명성강변 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8000만원에서 1억 600만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 15일로, 이때의 거래금액은 1억 600만원입니다. 58.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8500만원에서 1억 1800만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 1일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1800만원입니다. 54.3㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 8100만원에서 8600만원으로 비교적 일정한 범위 내에서 이루어졌습니다. 마지막으로, 49.8㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6000만원에서 1억원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

명성강변 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 60.0㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 9000만원대였으나, 2025년에는 평균적으로 1억을 초과하는 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 상승세를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 60.0㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 증가하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있어, 시장의 수요와 공급 상황이 가격에 직접적인 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다.