송천동1가 현대(2차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대(2차) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 7500만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 31일로, 이때의 거래금액은 2억 5300만원입니다. 75.12㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 4000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 1월 20일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3800만원입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 8500만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일로, 이때의 거래금액은 1억 8200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대(2차) 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 걸쳐 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우, 2024년 초에 비해 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 최근 거래에서는 약간의 하락세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재하지만, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우, 초기에는 가격이 하락하는 경향을 보였으나, 이후 다시 상승세로 돌아섰습니다. 또한, 75.12㎡ 평형에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지는 경향이 있으며, 이는 시장에서의 수요와 공급에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.

송천현대2차아파트는 전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 585세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 328대와 지하에 157대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 동해선 지하철역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 송천1가동사무소, 21세기병원, 롯데백화점, 지에스마트 대형상가, 덕진공원 및 농수산물도매시장 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 환경 또한 우수하여 송북초교, 솔빛중교, 전라고교 및 전북대학교와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 송천현대2차아파트는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.