효자동1가 남양황실

**각 평형별 거래 현황 분석**

남양황실 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 154.51㎡ 평형에서는 총 2건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 1월 13일에 2억 7000만원, 2025년 5월 12일에 2억 4600만원으로, 가격이 감소하는 추세를 보였습니다.

131.85㎡ 평형에서는 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 18일에 2억 4000만원으로, 이전 거래인 2025년 6월 24일의 2억 1500만원과 비교하여 상승했습니다. 전체적으로 이 평형의 거래금액은 2022년 1억 8800만원에서 시작하여, 최근에는 2억 4000만원까지 상승하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

남양황실 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 131.85㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 증가하는 경향이 나타났습니다. 반면, 154.51㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 모습을 보여 상대적으로 비활성화된 시장을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 131.85㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 다시 상승세로 돌아서는 모습을 보여 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 반면, 154.51㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이며, 이는 해당 평형의 수요가 감소하고 있음을 시사합니다.

효자동남양황실은 전북특별자치도 전주완산구 효자동1가에 위치한 아파트 단지로, 남양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 200세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1992년 6월 10일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 지상 71대, 지하 76대가 마련되어 있으며, 지상에는 전기차 충전소도 4대 설치되어 있습니다.