삼천동1가 개나리1차

**각 평형별 거래 현황 분석**: 개나리1차 아파트의 전용면적 59.0125㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 12월 26일의 1억 3900만원에서 시작하여, 2025년 09월 30일에는 1억 4500만원으로 증가했습니다. 거래금액의 변동을 살펴보면, 2023년 3월부터 2025년까지의 기간 동안 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 특히, 2023년 9월에는 1억 6700만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**: 개나리1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2023년 중반부터 가격 상승이 두드러지며, 2025년에는 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 아파트 시장의 전반적인 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추측됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 특징으로는, 거래금액이 특정 시점에서 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2023년 4월의 거래금액이 1억 5200만원에서 시작하여, 같은 해 9월에는 1억 6700만원으로 증가했습니다. 이는 단기간 내에 가격이 크게 오르는 현상을 보여주며, 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래가 활발히 이루어진 시점은 주로 여름과 가을로, 계절적 요인도 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다.

삼천시영개나리는 전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가에 위치한 아파트 단지로, 전주시청이 건설하였습니다. 이 단지는 총 300세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 4월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 삼천2동사무소, 신현주소아과 병원, 삼성디지털프라자와 같은 대형 상가가 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 삼천남초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.