남양동 동화3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동화3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.16㎡ 평형은 2024년 8월 16일에 2억 4000만원에 거래되었습니다. 84.9㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 18일에 1억 2800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 3월 28일에 1억 6000만원, 2025년 1월 9일에 1억 4500만원, 2024년 5월 20일에 1억 6500만원, 2022년 4월 28일에 1억 6700만원, 그리고 2022년 1월 15일에 1억 3000만원으로, 가격이 다소 변동하고 있습니다. 마지막으로, 59.34㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 12월 29일에 1억 900만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 9월 8일에 1억 1300만원, 2022년 1월 27일에 1억 2700만원, 그리고 2021년 12월 15일에 9900만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

동화3차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있으며, 특히 최근 거래에서는 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 반면, 전체적으로는 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시기에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 보면, 코로나19 이후에도 아파트 가격이 전반적으로 상승세를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 나타냅니다.

동화3차아파트는 강원특별자치도 삼척시 남양동에 위치하고 있으며, 현진건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 137세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 11층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어난데, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상 52대와 지하 34대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

동화3차아파트는 다양한 전용면적을 제공하여 입주자들의 다양한 생활 스타일을 반영하고 있습니다. 이 외에도 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다.