남양동 동화3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동화3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.16㎡ 평형은 2024년 8월 16일에 2억 4000만원에 거래되었습니다. 84.9㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 18일에 1억 2800만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 3월 28일에 1억 6000만원, 2025년 1월 9일에 1억 4500만원, 2024년 5월 20일에 1억 6500만원, 2022년 4월 28일에 1억 6700만원, 그리고 2022년 1월 15일에 1억 3000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.34㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 10월 11일에 1억 1000만원에 이루어졌으며, 이전 거래는 2023년 12월 29일에 1억 900만원, 2023년 9월 8일에 1억 1300만원, 그리고 과거에는 2022년 1월 27일에 1억 2700만원, 2021년 12월 15일에 9900만원으로 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동화3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 1억 3000만원(2022년)에서 시작하여, 현재는 최고가인 1억 6700만원(2022년)과 비교해도 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 가장 최근 거래된 평형인 125.16㎡는 상대적으로 높은 가격인 2억 4000만원으로 거래되었습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동화3차 아파트의 거래가 특정 시기에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래가 주로 봄과 가을에 집중되어 있으며, 이는 계절적 요인이 작용하고 있음을 시사합니다. 또한, 평형별로 가격 차이가 크지 않지만, 큰 평형일수록 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 마지막으로, 거래량이 증가하는 추세는 향후 시장의 안정성을 높이는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.