초당동 동부

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부 아파트의 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 9월 26일에 2억 2700만원에서 시작하여, 2025년 10월 21일에는 2억 4500만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최저 1억 8800만원에서 최고 2억 5700만원까지 변동하였으며, 최근 거래에서는 상승세를 보이고 있습니다.

59.84㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 16일에 1억 7800만원에서 시작하여, 2025년 5월 27일에는 1억 6400만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 상대적으로 안정적이나, 최근 몇 년간 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동부 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 59.84㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 상황입니다. 최근 몇 개월간의 거래를 보면, 84.98㎡ 평형의 가격이 상승하는 반면, 59.84㎡ 평형은 상대적으로 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.98㎡ 평형의 거래가 최근 몇 년간 지속적으로 증가하고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 반면, 59.84㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 추세로, 두 평형 간의 수요 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장에서 큰 평형에 대한 선호가 증가하고 있음을 시사합니다.