우산동 덕원

덕원 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 72.36㎡와 57.84㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 72.36㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8,000만원에서 1억 400만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 13일에는 9,700만원에 거래되었습니다. 57.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6,900만원에서 9,500만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 14일에 7,000만원으로 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 덕원 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 72.36㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균적으로 8,000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 9,700만원으로 상승했습니다. 57.84㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 증가하면서 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 72.36㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승한 사례가 있으며, 특히 2023년 8월 30일에 1억 400만원으로 가장 높은 가격에 거래된 점이 눈에 띕니다. 또한, 57.84㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 거래가 집중적으로 이루어져 활발한 시장 반응을 보이고 있습니다.

우산덕원아파트는 강원특별자치도 원주시 우산동에 위치한 아파트 단지로, 덕원공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 271세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 103대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 원주직업훈련원, 동사무소, 우체국과 같은 관공서 및 원주카톨릭기독병원, 상지한방병원 등의 의료시설이 가까워 생활에 편리함을 더합니다. 또한, AK플라자와 같은 백화점도 인근에 있어 쇼핑이 용이합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 단계초등학교, 치악중학교, 북원여자고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.