신포동2가 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 141.98㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 3월 24일에 2억 4500만원에서 시작하여, 2025년 6월 5일에는 2억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5700만원입니다.

84.43㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 26일에 1억 8300만원에서 시작하여, 2024년 4월 4일에는 1억 7300만원으로 소폭 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 7400만원입니다.

84.26㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 3일에 1억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월 27일에는 1억 3800만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 7800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 141.98㎡ 평형의 경우 거래금액이 상승세를 보였으나, 다른 평형들은 상대적으로 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로는 거래량이 증가하고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 141.98㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 반면, 84.43㎡와 84.26㎡ 평형은 가격 하락세가 관찰되며, 이는 시장의 수요 변화나 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 특히, 84.26㎡ 평형의 경우 거래 건수가 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 패턴이 나타나고 있습니다.