계양동 초원전원1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

초원전원1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5900만원(2022-03-08), 7100만원(2022-09-29), 6500만원(2024-02-24)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6500만원입니다. 59.94㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4700만원(2022-11-27), 5000만원(2023-07-24), 5500만원(2023-08-01), 5600만원(2024-03-09), 6000만원(2022-04-30), 6500만원(2022-08-20) 등으로, 평균 거래금액은 약 5700만원입니다. 마지막으로, 57.6㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5700만원(2022-08-27)과 3500만원(2024-04-01)으로, 평균 거래금액은 약 4600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

초원전원1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히 59.94㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2022년에는 최저 4700만원에서 시작하여, 2024년에는 최고 6700만원에 거래되었습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.94㎡ 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 특히, 2024년의 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어진 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.