사동 계양우방맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

계양우방맨션의 84.97㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 1일에 1억 3900만원에서 시작하여, 2022년 4월 16일에는 1억 4000만원, 2022년 7월 12일에는 1억 6500만원으로 증가했습니다. 이후 2023년 8월 2일에는 1억 3900만원으로 소폭 하락하였으나, 2024년 7월 29일에는 다시 상승하여 1억 3500만원에 거래되었습니다. 최근 거래인 2025년 2월 9일과 6월 27일에는 각각 1억 3000만원으로 동일한 가격에 거래되었습니다.

59.94㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 27일에 1억 1100만원에서 시작하여, 같은 해 6월 17일에는 1억 1450만원, 9월 5일에는 1억 500만원으로 증가했습니다. 이후 2022년 10월 26일에는 다시 상승하여 1억 800만원에 거래되었고, 이후 가격은 변동을 보이며, 최근 거래인 2025년 12월 10일에는 최저가인 8000만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

계양우방맨션의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.97㎡ 평형은 전반적으로 가격이 상승세를 보이다가 최근 몇 년간 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 거래량은 두 평형 모두 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.97㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래가 동일한 가격(1억 3000만원)으로 이루어진 점이 있습니다. 이는 해당 평형의 가격이 일정 수준에서 안정화되고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 점이 눈에 띄며, 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 분석됩니다.