사정동 창신신천지1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

창신신천지1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.93㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2024년 7월 15일: 1억 3000만원 - 2024년 9월 13일: 1억 2500만원 - 2025년 1월 10일: 1억 2000만원. 이 평형의 거래금액은 감소세를 보이고 있습니다. 78.12㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 3월 21일, 거래금액은 1억 2300만원입니다. 71.37㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2022년 3월 23일: 1억 7400만원 - 2022년 8월 19일: 1억 7500만원 - 2022년 9월 21일: 1억 7000만원 - 2025년 10월 22일: 1억 1600만원. 이 평형은 초기 거래에서 높은 가격을 기록했으나, 최근 거래에서 가격이 크게 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

창신신천지1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 거래된 평형(71.37㎡)의 경우, 과거에 비해 약 5800만원이 하락한 것으로 나타났습니다. 또한, 84.93㎡ 평형도 지속적인 가격 하락을 보이고 있어, 시장의 활발도가 감소하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 71.37㎡ 평형의 경우, 초기 거래가에서 높은 가격을 기록했으나, 최근 거래에서는 큰 폭으로 하락했습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 현재까지는 78.12㎡ 평형의 거래가 단 한 건만 이루어져 있어, 이 평형에 대한 수요가 상대적으로 낮음을 나타냅니다.