진량읍 경산선화청구타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

경산선화청구타운의 84.975㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7200만원에서 1억 2950만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 21일에 1억 2950만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 전체적으로 가격은 2022년 초에 비해 하락세를 보이고 있습니다.

59.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6700만원에서 1억원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래는 2025년 10월 17일에 6700만원에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근 몇 개월 동안 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

경산선화청구타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.975㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 특히 2022년과 비교할 때 평균적으로 약 400만원 정도 하락했습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소한 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.975㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 변동하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2023년과 2024년 사이에 가격이 큰 폭으로 하락한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 59.91㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급격히 낮아지는 경향을 보이며, 이는 시장의 불안정성을 나타낼 수 있습니다.