백천동 윤성2차타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

윤성2차타운의 59.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 11일 8350만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일 1억원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9,200만원이며, 최근 거래에서는 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 13일 9000만원에서 시작하여, 2025년 8월 18일 8100만원으로 다소 변동이 있었습니다. 평균 거래금액은 약 9,800만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

53.5㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2021년 11월 20일 8000만원에서 시작하여, 2025년 6월 27일 8200만원으로 소폭 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 8,233만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

윤성2차타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.94㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 최근 가격 하락세를 보이고 있어 주의가 필요합니다. 전체적으로는 가격 변동성이 존재하지만, 일부 평형에서는 상승세가 지속되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.94㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 반면, 59.85㎡ 평형은 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타낼 수 있으며, 향후 시장에서의 가격 변동에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소로 작용할 수 있습니다. 또한, 53.5㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 안정세를 보이고 있어, 상대적으로 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.

윤성2차아파트는 경상북도 경산시 백천동에 위치한 아파트 단지로, 삼화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 413세대로 구성되어 있으며, 15층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 11월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 경산중앙병원과 같은 의료시설과 문명중학교, 삼성현중학교, 문명고, 경북체육고, 대신대와 같은 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.