정평동 우방맨션1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방맨션1차의 128.28㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 7월 18일에 3억원에서 시작하여, 2025년 11월 24일에는 2억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8350만원입니다.

84.89㎡ 평형은 총 10건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 8월 11일에 2억 6700만원에서 시작하여, 2025년 5월 22일에는 1억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방맨션1차의 전체적인 시장 동향은 거래량이 상대적으로 활발하나, 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 128.28㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보였으며, 84.89㎡ 평형도 비슷한 패턴을 나타내고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 128.28㎡ 평형의 경우, 초기 거래가보다 최근 거래가가 약 2000만원 이상 하락한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 84.89㎡ 평형은 초기 거래가와 비교해 약 8000만원 이상 하락한 것으로 나타났습니다. 이러한 가격 하락은 시장의 수요 감소나 경제적 요인에 기인할 수 있습니다.