낙양동 낙양주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

낙양주공 아파트의 49.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 9월 4일의 1억 2600만원에서 시작하여, 2025년 6월 30일에는 1억 2500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 1억 1200만원에서 1억 3800만원 사이에서 변동하였으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

39.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 13일의 7250만원에서 시작하여, 2025년 9월 10일에는 8000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 대체로 7250만원에서 8300만원 사이에서 변동하였고, 최근 몇 개월 동안 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

낙양주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 49.97㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 그러나 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있어, 시장의 안정성을 우려할 수 있는 상황입니다. 반면, 39.99㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 49.97㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최근 몇 개월 동안 하락세를 보인 반면, 39.99㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이라는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 시장에 대한 관심이 지속되고 있음을 나타냅니다. 특히, 39.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다.

상주낙양주공아파트는 경상북도 상주시 낙양동에 위치하며, 대한주택공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 1997년 5월 8일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 498세대가 거주할 수 있는 구조로 되어 있습니다. 복도식 설계를 통해 세대 간의 접근성을 높였으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 시청, 상주적십자병원, 감나무공원, 도서관 등이 근처에 위치해 있어 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 상주중앙초등학교와 상주여중이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.