오태동 대원가든타운1

대원가든타운1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.98㎡, 59.795㎡, 49.97㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.98㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3,800만원에서 6,200만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 9월 29일에는 4,760만원에 거래되었습니다. 59.795㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4,400만원에서 5,850만원 사이로, 최근 거래는 2024년 9월 4일에 4,850만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로 49.97㎡ 평형은 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3,700만원에서 5,000만원까지 분포하고 있으며, 최근 거래는 2025년 8월 11일에 3,700만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대원가든타운1 아파트의 거래는 최근 몇 년간 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 활발한 거래가 관찰됩니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 예를 들어, 59.98㎡ 평형의 경우 2022년에는 최고가인 6,200만원이었으나, 최근에는 4,760만원으로 감소했습니다.

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히 59.98㎡ 평형은 과거에 비해 현재 가격이 낮아진 반면, 59.795㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 49.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 낮은 가격을 기록하고 있어 시장에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.