부곡동 금류1차

금류1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.79㎡와 77.285㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 84.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5200만원에서 9000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 10월 19일에 9000만원에 거래된 사례가 가장 높은 가격으로 기록되었습니다. 반면, 77.285㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4600만원에서 1억원까지 범위가 넓었습니다. 이 중 2023년 10월 30일에 1억원에 거래된 사례가 가장 높은 가격입니다. 77.1㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었으며, 2025년 6월 21일에 5350만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금류1차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 꾸준히 이루어졌으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타났습니다. 특히, 84.79㎡ 평형의 경우, 2023년 초반에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되었으나, 2025년에는 높은 가격으로 거래되는 경향이 보입니다. 이는 시장의 활발한 움직임을 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.79㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 급격히 상승하거나 하락하는 패턴을 보였으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보입니다. 또한, 77.285㎡ 평형에서는 특정 시점에 고가 거래가 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 일시적으로 증가했음을 나타낼 수 있습니다.