용강동 우주용강타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

우주용강타운의 66.0㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 1일 1억 1300만원에서 시작하여, 2024년 11월 22일에는 8700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3년간 최고가인 1억 2000만원(2022년 1월 15일)에서 최저가인 8700만원(2024년 11월 22일)으로 하락세를 보였습니다.

65.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 12일 1억 2000만원에서 시작하여, 2025년 8월 12일에는 8900만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 최근 몇 년간 가격이 하락하는 추세를 보이며, 최고가는 1억 500만원(2025년 2월 11일)에서 최저가는 8500만원(2024년 11월 1일)으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

우주용강타운의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않으며, 가격이 지속적으로 하락하고 있습니다. 특히, 최근 거래된 두 평형 모두에서 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석됩니다. 거래량 또한 상대적으로 적은 편이며, 이는 수요가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 66.0㎡ 평형은 최근 거래에서 급격한 가격 하락을 보여주고 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년간 분산되어 있어 특정 시기에 집중되지 않고 있다는 점도 주목할 만합니다.

우주용강타운은 경상북도 경주시 용강동에 위치한 아파트 단지로, (주)우주주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 300세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 두 개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 4월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 동국대학교병원, 홈플러스와 같은 대형 상가, 그리고 용강공원이 가까워 다양한 여가 및 쇼핑 활동을 즐길 수 있습니다. 교육시설로는 용강초등학교, 근화여자중학교, 근화여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

우주용강타운은 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 전기차 충전소가 5대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.