황성동 신흥로얄맨션1차(101동)

신흥로얄맨션1차(101동)의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6개월 간격으로 변동이 있었습니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 2월 16일에 이루어진 1억 8000만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2025년 6월 19일의 1억 200만원입니다. 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 8월 1일의 1억 200만원에서 시작하여, 가장 낮은 거래금액인 2025년 6월 19일의 6500만원까지 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신흥로얄맨션1차(101동)의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.92㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 초에는 1억 8000만원까지 거래된 바 있습니다. 반면, 60.0㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.92㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이는 반면, 60.0㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 하락세를 보이는 점입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 차이가 크게 나타나고 있어, 수요와 공급의 변화가 반영되고 있는 것으로 분석됩니다.

신흥1차로얄맨션은 경상북도 경주시 황성동에 위치한 아파트 단지로, (주)신흥주택이 건설하였습니다. 이 단지는 15층 규모로, 총 225세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용 승인은 1994년 4월 1일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 청림한의원과 홈플러스 같은 대형 상가가 있으며, 황성공원이 가까워 여가 활동에도 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 유림초등학교, 계림중학교, 계림고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.