황성동 삼보타운3차(106동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼보타운3차(106동)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.84㎡의 경우 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 10월 8일(1억 5700만원), 2025년 5월 17일(1억 2800만원), 2025년 11월 25일(1억 4900만원)로, 가격은 변동이 있었습니다. 특히, 가장 높은 가격인 1억 5700만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

전용면적 73.645㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 5월 10일(1억 2500만원), 2022년 6월 10일(1억 3800만원), 2023년 9월 27일(1억 1700만원)입니다. 이 평형은 초기 거래에서 가격이 상승하다가 이후 하락세를 보였습니다.

전용면적 59.97㎡는 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 13건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 6월 24일(1억 1000만원)부터 시작하여, 최근 거래인 2025년 12월 10일(9000만원)까지 다양한 가격 변동을 보였습니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 하락세를 보이며, 특히 최근 거래에서 가장 낮은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼보타운3차(106동)의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이하지만, 전반적으로 가격 변동성이 존재합니다. 특히, 전용면적 59.97㎡는 최근 몇 년간 지속적인 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 84.84㎡는 최근에 다시 상승세를 보이는 경향이 있어 일부 회복의 조짐이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 59.97㎡의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 줄어들고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 전용면적 84.84㎡는 최근에 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 회복 가능성을 엿볼 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 것입니다.