유일그랜드 단지 정보
| 단지이름 | 유일그랜드 |
| 도로명 주소 | 경상북도 포항시 북구 동해대로1574번길 3 (흥해읍 마산리 52) |
| 영문 주소 | 3 Donghae-daero 1574beon-gil, Heunghae-eup, Buk-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 1993 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
유일그랜드 아파트의 74.16㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 12월 18일, 2022년 4월 7일, 2022년 9월 16일, 그리고 2023년 6월 29일입니다. 거래금액은 각각 3700만원, 6500만원, 3400만원, 6900만원으로, 최근 거래인 2023년 6월의 가격이 가장 높습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격 또한 상승하는 추세입니다.
53.08㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 16일, 2024년 9월 5일, 2025년 6월 14일, 그리고 2025년 9월 19일입니다. 거래금액은 각각 4800만원, 3350만원, 3000만원으로, 최근 거래가 이루어질 예정인 시점에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 적으며, 가격 변동이 크지 않은 편입니다.
**전체적인 시장 동향**
유일그랜드 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 74.16㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하며 활발한 거래가 이루어지고 있는 반면, 53.08㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로는 74.16㎡ 평형의 활발한 거래가 시장을 이끌고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 74.16㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래에 비해 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2022년과 비교했을 때, 2023년의 거래금액이 두 배 이상 증가한 것이 눈에 띕니다. 반면, 53.08㎡ 평형은 거래가 이루어질 예정인 시점에서 가격이 하락하고 있어, 향후 시장에서의 반등 여부가 주목됩니다.