연일읍 명성강변2

**각 평형별 거래 현황 분석**

명성강변2 아파트의 59.74㎡ 평형에 대한 거래 현황은 총 15건으로, 최근 거래일자는 2025년 8월 9일입니다. 거래금액은 2022년 8월 29일 6,100만원에서 시작하여, 2025년 8월 9일에는 7,800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년에는 8,700만원의 최고가가 기록되었습니다. 거래량은 2023년과 2024년에 집중되어 있으며, 가격 변동폭이 큰 특징을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

명성강변2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 2024년에는 가격이 급등하는 경향을 보였고, 이후에도 지속적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 거래량 또한 꾸준히 증가하고 있어, 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 2024년의 가격 급등이 있습니다. 이 시기에 거래된 아파트의 가격이 평균적으로 높았으며, 특히 4월에 두 건의 거래가 각각 6,350만원과 8,700만원으로 큰 차이를 보였습니다. 또한, 최근 거래일인 2025년 8월의 거래금액이 이전보다 낮은 편이지만 여전히 높은 수준을 유지하고 있어, 향후 가격 안정세를 기대할 수 있는 상황입니다.

명성강변맨션2차는 경상북도 포항남구 연일읍 생지리에 위치한 아파트 단지로, (주)명성주택이 건설하였습니다. 이 단지는 15층 규모로, 총 150세대가 거주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 74대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 연일읍사무소와 문화의원 같은 관공서, GS수퍼마켓과 같은 대형 상가가 근처에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육 시설로는 연일형산초등학교, 연일중학교, 연일고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.