금호동 매화

**각 평형별 거래 현황 분석**

매화 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

1. **81.23㎡**: 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7000만원에서 1억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2024년 7월 17일에 9500만원으로 이루어졌으며, 가격은 지속적으로 상승하는 추세입니다.

2. **80.24㎡**: 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 9500만원에서 1억 4100만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 5월 3일에 1억 1000만원으로 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

3. **79.7㎡**: 단 한 건의 거래가 2022년 9월 16일에 9500만원에 이루어졌습니다.

4. **77.99㎡**: 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8000만원에서 1억 700만원까지입니다. 최근 거래는 2024년 7월 19일에 1억 800만원으로 이루어졌으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

매화 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 모습을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 81.23㎡ 평형은 2022년에는 최저 7000만원에서 시작하여, 현재는 9500만원으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 매화 아파트의 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 81.23㎡와 80.24㎡ 평형은 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

매화아파트는 전라남도 광양시 금호동에 위치한 아파트 단지로, 한일개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 572세대로 구성되어 있으며, 5층 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 어린이놀이터와 자전거보관소 등 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 446대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 금호동사무소와 백운아트홀 등의 편의시설이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 제철남초등학교, 제철중학교, 제철고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.