광양읍 창덕에버빌1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

창덕에버빌1단지의 84.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 11월 23일에 1억 5400만원에서 시작하여, 2025년 8월 12일에는 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 최고가는 1억 5400만원, 최저가는 9000만원입니다.

59.94㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 26일에 1억 600만원에서 시작하여, 2024년 11월 8일에는 1억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보였지만, 거래금액은 상승세를 나타냈습니다.

**전체적인 시장 동향**

창덕에버빌1단지의 전체적인 시장 동향은 84.76㎡ 평형의 경우 거래량이 많았으나 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 전체적으로 시장은 활발하지 않으며, 특히 84.76㎡ 평형의 가격 하락이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.76㎡ 평형의 거래가 지속적으로 감소하는 반면, 59.94㎡ 평형은 거래량이 적음에도 불구하고 가격이 상승하는 경향을 보인다는 것입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 변화나 시장의 선호도가 달라지고 있음을 시사합니다.