해룡면 송촌파인힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

송촌파인힐 아파트의 84.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 3일에 2억 500만원으로 시작하여, 2025년 12월 18일에는 1억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8000만원이며, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

73.53㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 17일에 1억 5000만원에서 시작하여, 2025년 11월 29일에는 1억 4900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5500만원으로, 역시 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

송촌파인힐 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.82㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타난다는 것입니다. 특히, 84.82㎡ 평형은 2024년 중반부터 가격이 급격히 하락하기 시작했으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락세가 지속되고 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.