둔덕동 중앙하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙하이츠 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 4900만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일로, 해당 거래금액은 1억 2900만원입니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 있습니다.

75.3㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7200만원에서 1억 700만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 21일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 700만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 가격이 급격히 상승한 것으로 나타납니다.

59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7000만원에서 1억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 30일로, 거래금액은 8500만원입니다. 이 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적고, 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙하이츠 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 모습이 관찰됩니다. 거래량 또한 각 평형별로 고르게 분포되어 있어, 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있다는 점입니다. 특히 75.3㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 급격한 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 있어, 시장의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.