산정동 근화그린맨션

근화그린맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 11월 7일에 7500만원에서 시작하여, 2025년 8월 10일에는 8700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 10월 30일에 9750만원으로 최고점을 기록하였으며, 최근 거래에서는 8700만원으로 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.94㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 8일에 1억 800만원에서 시작하여, 2024년 4월 23일에는 9300만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 근화그린맨션의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 가격 변화는 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년과 2024년 초반에 걸쳐 가격이 정체된 모습을 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡ 평형의 경우 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 특정 시점(예: 2023년 10월)에서 가격이 정점을 찍은 후 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.94㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 나타내고 있습니다.

근화그린은 전라남도 목포시 산정동에 위치한 아파트 단지로, 근화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 150세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1990년 6월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 목포해양대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상에 100대가 가능하며, 전기차 충전소도 2대 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.