연산동 연산주공5단지

연산주공5단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 10월 18일의 1억 2300만원에서 시작하여, 2025년 09월 10일에는 1억 1500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3500만원으로 나타났습니다. 반면, 84.87㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 06월 28일의 1억 3000만원에서 시작하여, 2025년 01월 02일에는 1억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 연산주공5단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 특히 2025년 들어 거래금액이 전반적으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 매매 활발도가 다소 줄어들고 있음을 시사합니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있어 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 거래금액이 감소하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.9㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격 변동이 크며, 가장 높은 가격인 1억 4800만원에서 가장 낮은 가격인 1억 1500만원으로 큰 폭의 하락을 경험했습니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

연산주공5차는 전라남도 목포시 연산동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사(LH)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 5월 25일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 420세대가 거주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 해양경찰서와 원산동 주민센터 같은 관공서, 전남중앙병원과 시티병원 같은 의료시설, 롯데슈퍼와 같은 대형 상가가 인근에 위치해 있습니다. 교육시설로는 연산초등학교, 서해초등학교, 홍일중학교, 홍일고등학교 및 목포해양대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.