금암동 우림루미아트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림루미아트의 123.6361㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 30일에 2억 9500만원에서 시작하여, 2025년 10월 1일에는 2억 8000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 8월 5일과 9월 24일에 각각 3억원으로 최고점을 기록하였으며, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

84.9769㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 30일에 2억원에서 시작하여, 2025년 10월 10일에는 2억 1000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 3월 31일에 1억 9100만원으로 최저점을 기록하였고, 이후 점진적으로 상승하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

우림루미아트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 123.6361㎡ 평형에서 가격 변동이 두드러집니다. 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보였으나, 과거에는 높은 가격대를 형성하였습니다. 반면, 84.9769㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격 변동을 보이며, 최근 몇 개월간 상승세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

123.6361㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급등한 후 하락세로 전환된 점이 주목할 만합니다. 특히, 같은 날짜에 두 건의 거래가 이루어진 경우도 있어, 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 보여줍니다. 반면, 84.9769㎡ 평형은 비교적 안정적인 거래가 이루어져, 가격이 서서히 상승하는 패턴을 보이고 있습니다.