엄사면 경남무궁화

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남무궁화 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.558㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 11월 14일에 1억 9500만원에서 시작하여, 2025년 9월 23일에는 1억 8000만원으로 마감되었습니다. 이 기간 동안 최고가는 2억원(2023년 1월 30일)이며, 최저가는 1억 5200만원(2023년 9월 14일)입니다.

두 번째 평형인 59.52㎡는 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 12월 5일에 9500만원에서 시작하여, 2025년 8월 8일에는 9300만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 최고가는 1억원(2023년 6월 16일)이며, 최저가는 8200만원(2025년 2월 18일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

경남무궁화 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 84.558㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 59.52㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 두 평형 모두 거래가 활발하게 이루어지고 있으나, 가격 상승세는 84.558㎡에서 더 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.558㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이다가 최근 몇 건에서 소폭 하락하는 경향을 보였습니다. 특히, 2025년에는 이전보다 낮은 가격으로 거래된 사례가 있어 향후 시장에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.52㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 안정적인 수요가 있음을 시사합니다.

계룡경남무궁화 아파트는 충청남도 계룡시 엄사면에 위치하고 있으며, 경남기업(주)에서 건설한 단지입니다. 총 272세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 14층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 200대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 우체국, 소망치과 병원, 계룡프라자와 같은 대형 상가가 근처에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 엄사초등학교와 엄사중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.