화지동 조흥

조흥 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.839㎡와 59.657㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.839㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 2억원 사이로 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 5월 24일에 2억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.657㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 800만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 최고 거래금액은 2025년 7월 14일에 기록된 1억 800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 조흥 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2024년과 2025년 초에 걸쳐 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.839㎡ 평형은 2023년 12월에 비해 2025년 9월에 거래금액이 약 4천만원 상승했습니다. 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.839㎡ 평형에서는 같은 해 내에서도 거래금액이 크게 차이나는 경우가 많았으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.657㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어져, 경제적 부담이 적은 수요층이 형성되고 있음을 시사합니다.

조흥로즈빌은 충청남도 논산시 화지동에 위치한 아파트 단지로, (주)조흥종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 296세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 169대와 지하 96대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 가까운 편의시설로는 현대중앙 병원과 논산역이 있어 생활 편의성이 높습니다.