신창면 경희학성

**각 평형별 거래 현황 분석**

경희학성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.48㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6950만원에서 8900만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2024년 12월 6일에 6950만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2023년 3월 11일에는 8900만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 2024년 10월부터 12월 사이에 급격한 하락이 있었습니다.

39.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4900만원에서 5550만원 사이입니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 1일에 5100만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2025년 3월 13일에는 5550만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

29.51㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4000만원에서 4500만원 사이입니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 13일에 4200만원에 거래된 것이 가장 높은 가격이며, 2025년 7월 4일에는 4000만원으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 이 평형 역시 가격 변동이 크지 않은 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

경희학성 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 특정 평형에서 가격 하락이 두드러집니다. 특히, 59.48㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 급격한 가격 하락이 관찰되며, 이는 매수자에게는 기회가 될 수 있으나, 매도자에게는 부담이 될 수 있습니다. 반면, 39.85㎡와 29.51㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어 시장의 활발함을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.48㎡ 평형의 가격 하락세가 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 떨어진 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요 감소나 공급 증가와 같은 외부 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 특정 평형에서의 시장 변화가 전체 시장에 미치는 영향이 클 것으로 예상됩니다.