동대동 해날마을

해날마을 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 133.9774㎡와 84.5448㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 133.9774㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 3700만원(2024-03-19), 2억 2800만원(2023-11-30), 1억 8500만원(2023-01-06), 2억 2500만원(2022-07-13)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 거래일인 2024년 3월에 가장 높은 가격을 기록했습니다. 반면, 84.5448㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원(2025-08-15), 2억 1800만원(2025-06-06), 2억 900만원(2025-05-24) 등으로, 최근 거래일인 2025년 8월에 가장 높은 가격을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해날마을 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.5448㎡ 평형에서 더 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는, 두 평형 모두 최근 거래에서 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.5448㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 지속적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.5448㎡ 평형의 경우 거래 건수가 많고 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 133.9774㎡ 평형은 상대적으로 거래 건수가 적고 가격 변동이 크지 않은 모습을 보이고 있습니다. 이러한 차이는 각 평형에 대한 시장의 선호도와 수요에 따라 달라질 수 있습니다.

보령신도시해날아파트는 충청남도 보령시 동대동에 위치하며, 신도시종합건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 175세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2003년 11월 17일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 205대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 대천동사무소와 보령시법원 등 관공서와 대천체육관 같은 기타 시설이 가까워 편리한 생활을 지원합니다. 교육시설로는 대천초교, 대남초교, 한내여중교, 대천여중교, 대명중교, 대천여고교 등이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.