직산읍 직산한도

**각 평형별 거래 현황 분석**

직산한도의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 73.755㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억원에서 1억 4400만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 1월 8일에 1억원에 이루어졌습니다. 69.7175㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 3300만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 25일에 1억 2000만원에 이루어졌습니다. 63.225㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9150만원에서 1억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 4월 30일에 9150만원에 이루어졌습니다. 54.045㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 9650만원에서 1억원 사이입니다. 마지막으로, 45.945㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6500만원에서 9500만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

직산한도의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 73.755㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 1억 4400만원에서 최근 거래된 가격인 1억원으로 하락했으나, 여전히 이전보다 높은 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 작은 평형(45.945㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 이는 저렴한 주거지를 찾는 수요가 반영된 것으로 보입니다. 또한, 최근 몇 년간 거래가 활발해진 점은 시장의 안정성을 나타내며, 특히 대형 평형에서의 가격 하락이 두드러지는 경향이 있습니다.