두정동 우남2차

**각 평형별 거래 현황 분석**: 우남2차 아파트의 전용면적 84.9154㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2024년 6월 5일의 2억 5750만원에서 시작하여, 2025년 12월 24일에는 2억 1500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 거래금액의 변동폭은 약 4200만원이며, 평균 거래금액은 약 2억 3190만원입니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 우남2차 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 최근 2025년까지의 거래 데이터를 보면, 거래량이 지속적으로 유지되고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있지만 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 이전 연도에 비해 감소하는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 2024년 하반기부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 지속적으로 하락하는 패턴이 나타났다는 것입니다. 특히, 2025년 4월 이후에는 거래금액이 2억 4700만원에서 시작하여 점차 감소하여, 12월에는 2억 1500만원으로 떨어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.