병천면 중앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙 아파트의 55.98㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 2일, 2022년 2월 11일, 2022년 5월 25일, 2023년 4월 22일이며, 거래금액은 각각 5300만원, 5150만원, 5200만원, 5300만원입니다. 이 평형의 거래량은 안정적이며, 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있습니다.

46.2㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 12월 3일부터 시작하여, 2022년 5월 12일, 6월 10일, 8월 22일, 12월 12일, 2023년 8월 27일, 2024년 3월 9일, 2024년 8월 26일, 2025년 3월 29일, 4월 2일, 5월 14일, 마지막으로 2025년 12월 3일입니다. 거래금액은 각각 3700만원, 3400만원, 3600만원, 3480만원, 4000만원, 4200만원, 3950만원, 4350만원, 3700만원, 3750만원, 그리고 마지막으로 2550만원입니다. 이 평형은 거래량이 많지만 가격은 변동성이 큰 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙 아파트의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 거래량이 존재하나, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타납니다. 특히, 55.98㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 반면에 46.2㎡ 평형은 가격이 상승과 하락을 반복하는 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으나, 가격의 변동성이 크기 때문에 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

55.98㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이는 반면, 46.2㎡ 평형은 가격이 급격히 하락하는 경우도 있어 주목할 만한 차이를 보입니다. 특히, 46.2㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 가장 낮은 수준인 2550만원으로 떨어진 점이 눈에 띕니다. 이는 향후 시장에 미치는 영향이 클 수 있으므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.