신백동 화성(1~8동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성 아파트의 44.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3150만원에서 5800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 5일에 4800만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 2025년 10월 1일에는 5300만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4870만원입니다.

41.04㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3000만원에서 4900만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 31일에 3500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3850만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

화성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 44.64㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 증가하는 추세입니다. 반면, 41.04㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

44.64㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 중반부터 하반기까지의 거래에서 가격이 눈에 띄게 증가하였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 41.04㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.