신백동 화성(1~8동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성(1~8동) 아파트의 전용면적 44.64㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 1월 2일에 3700만원에서 시작하여, 2025년 8월 6일에는 4500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 6월 24일에 5800만원으로 최고점을 기록하였으며, 최근 거래에서는 4500만원으로 다소 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 41.04㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 14일에 3750만원에서 시작하여, 2024년 10월 31일에는 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형은 거래금액이 전반적으로 낮고, 최근 거래에서 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

화성(1~8동) 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다. 전용면적 44.64㎡ 평형은 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 반면, 전용면적 41.04㎡ 평형은 지속적인 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 44.64㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급등과 급락을 반복하는 패턴을 보이고 있으며, 특히 2025년 여름에 집중된 거래가 눈에 띕니다. 반면, 전용면적 41.04㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있으나, 가격 하락이 지속되고 있어 주의가 필요합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있습니다.

화성1차아파트는 충청북도 제천시 신백동에 위치한 아파트 단지로, 화성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 226세대로 구성되어 있으며, 1개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1988년 8월 25일입니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 102대가 가능하여 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이 놀이터, 자전거 보관소와 같은 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 점들은 화성1차아파트가 생활하기에 적합한 환경을 제공함을 보여줍니다.