청전동 형석

형석 아파트의 39.92㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 9건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 2월 13일부터 2025년 11월 26일까지이며, 거래금액은 3000만원에서 4100만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래인 2025년 11월 26일의 거래금액은 3800만원으로, 이전 거래들과 비교했을 때 다소 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로 거래금액은 2022년에는 3850만원에서 시작하여, 2023년 중반까지 상승세를 보였으나, 2024년부터는 다시 하락세로 돌아섰습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 형석 아파트의 거래는 2023년 중반까지 활발하게 이루어졌으나, 이후에는 거래량이 감소하는 경향을 보였습니다. 특히, 2024년에는 거래금액이 최고점인 4100만원에서 하락하여, 2025년에는 다시 3800만원으로 거래되었습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 39.92㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어졌음에도 불구하고, 가격이 일정 기간 동안 상승 후 하락세로 전환된 점입니다. 특히, 2023년 초에 비해 2025년의 가격이 낮아진 것은 시장의 변화에 따른 영향을 나타내는 것으로 보입니다. 또한, 거래일자 간격이 길어지는 경향도 관찰되며, 이는 매수자와 매도자 간의 가격 협상에서 어려움이 있었음을 시사합니다.