율량동 목화2

**각 평형별 거래 현황 분석**

목화2 아파트의 45.76㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 25일에 8700만원으로 시작하여, 2023년 5월 10일에는 7750만원으로 감소한 후, 2025년 8월 4일에는 6500만원으로 최저치를 기록했습니다. 전체적으로 가격은 2021년부터 2025년까지 하락세를 보였습니다.

42.88㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 28일에 7800만원에서 시작하여, 2025년 4월 28일에는 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형도 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

목화2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 두 평형 모두 거래량이 적고, 가격이 지속적으로 하락하고 있습니다. 특히, 45.76㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급격히 줄어들며 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 하락하는 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 45.76㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급격히 떨어진 반면, 42.88㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하다가 최근에 소폭 하락한 것으로 나타났습니다. 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.