비하동 송곡그린

**각 평형별 거래 현황 분석**

송곡그린 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.97㎡ 평형은 2024년 8월 17일에 1억 5000만원에 거래되었습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 26일에 1억 700만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 3월 16일의 1억 3300만원에서 시작하여, 2025년 9월 26일에는 1억 700만원으로 증가하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

송곡그린 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 59.85㎡ 평형의 경우, 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 7월 26일의 거래금액이 1억 3000만원에서 시작하여, 2025년에는 평균적으로 1억 3000만원대에서 거래되고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.85㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 점진적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 26일의 가격이 이전 거래보다 높아지는 경향을 보이고 있어, 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 매매가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

송곡그린아파트는 충청북도 청주흥덕구 비하동에 위치한 아파트 단지로, (주)송곡종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 2개의 동으로 구성되어 있으며, 총 162세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 최고 15층의 건물로 이루어져 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 주차 공간이 마련되어 있어 총 140대의 차량을 수용할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 한국병원, 현대백화점, 롯데마트, 흥복드림몰, 지웰시티몰, 롯데아울렛 등이 가까워 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 솔밭 초등학교, 솔밭 중학교, 흥덕 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.