모충동 남부상가

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 남부상가의 거래 데이터에 따르면, 72.33㎡ 평형에서 2021년 12월 27일에 6200만원에 거래가 이루어졌습니다. 57.29㎡ 평형에서는 2022년 10월 4일에 4450만원, 그리고 2025년 10월 22일에 4300만원에 거래가 있었습니다. 현재까지 확인된 거래량은 72.33㎡ 평형 1건, 57.29㎡ 평형 2건으로, 총 3건의 거래가 발생했습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 남부상가의 전체적인 시장 동향은 상대적으로 활발하지 않은 것으로 보입니다. 현재까지의 거래 건수는 총 3건이며, 최근 거래일인 2025년 10월 22일의 가격은 4300만원으로, 이전 거래인 2022년 10월 4일의 가격인 4450만원보다 하락했습니다. 이는 시장에서 가격이 다소 하락세를 보이고 있음을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 57.29㎡ 평형의 거래가 두 건 발생했지만, 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 같은 평형에서의 두 거래 간 가격 차이가 150만원으로, 시장에서의 수요가 감소하고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않고 있어 특정 평형에 대한 수요 집중이 나타나고 있습니다.