수곡동 세원

**각 평형별 거래 현황 분석**

세원 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 18일, 2022년 6월 7일, 2025년 10월 13일이며, 거래금액은 각각 1억 1000만원, 1억 2000만원, 1억 1000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1333만원입니다.

84.3㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 28일, 2022년 4월 8일, 2024년 1월 19일, 2025년 2월 4일이며, 거래금액은 각각 1억 3000만원, 1억 4800만원, 1억원, 9700만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1875만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세원 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 이루어졌으며, 특히 2025년에 두 건의 거래가 발생했습니다. 전반적으로 가격은 변동성이 있으며, 특히 84.3㎡ 평형에서 가장 높은 가격인 1억 4800만원이 기록된 후 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 84.9㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였다는 점입니다. 특히, 84.3㎡ 평형은 최고가 거래 이후 지속적으로 가격이 낮아지는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.