북변동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 75.12㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 13일에 2억 5000만원에서 시작하여, 2024년 4월 9일에 2억 5000만원으로 유지되다가, 2025년 7월 22일에 2억 3000만원, 2025년 9월 22일에 2억 3500만원, 마지막으로 2025년 12월 11일에 2억 2500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다.
59.28㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 첫 거래는 2025년 4월 18일에 1억 8800만원, 두 번째 거래는 2026년 1월 23일에 2억 2500만원으로 가격이 상승했습니다.
56.64㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 7월 14일에 2억 700만원에서 시작하여, 이후 점진적으로 하락하여 2024년 7월 2일에는 1억 7000만원까지 떨어졌습니다. 이후에는 소폭 상승하여, 2024년 9월에는 1억 8000만원, 그리고 마지막 거래인 2024년 12월에는 1억 8800만원으로 마감되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량은 평형별로 상이하지만, 전반적으로 가격 변동성이 존재합니다. 특히, 75.12㎡ 평형은 초기 가격이 유지되다가 점차 하락세를 보였고, 반면에 59.28㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 전체적으로는 가격 하락과 상승이 혼재되어 있으며, 거래량은 상대적으로 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 56.64㎡ 평형의 경우 초기 가격이 높았으나 이후 지속적인 하락세를 보였고, 마지막 거래에서 소폭 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 거래된 평형인 59.28㎡는 가격 상승세를 보이며 시장에서 긍정적인 반응을 얻고 있는 것으로 판단됩니다.