부발읍 이화1차

이화1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.94㎡, 49.545㎡, 35.775㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8800만원에서 1억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 11일로, 거래금액은 9600만원입니다. 49.545㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7800만원에서 1억원까지 분포되어 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 18일에 이루어졌습니다. 마지막으로 35.775㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 5300만원에서 8350만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 8월 21일입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 이화1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 평균적으로 1억원을 넘는 거래가 많았으나, 최근에는 다시 가격이 조정되어 9600만원으로 거래되고 있습니다. 반면, 49.545㎡와 35.775㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.94㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 변동하는 경향이 있으며, 특히 최근 몇 개월 사이에 가격이 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 49.545㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 다소 하락세를 보였으나, 최근에는 다시 회복세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 마지막으로, 35.775㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 수요를 유지하고 있어, 향후 시장에서의 변동성이 적을 것으로 예상됩니다.

이천이화아파트1차2차는 경기도 이천시 부발읍 응암리에 위치한 아파트 단지로, 이화건업이 건설하였습니다. 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 925세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 1996년 11월 19일 사용 승인을 받았으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상에 454대, 지하에 341대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 신분당선과 가까운 위치에 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육 시설로는 가산초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.