창전동 현대2(203동)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 현대2(203동)의 84.945㎡ 평형에서 총 9건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 1월 13일부터 2025년 9월 25일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 9200만원 (2022-01-13), 2억 8100만원 (2022-03-11), 3억 1500만원 (2022-05-03), 3억 1000만원 (2022-07-09), 2억 7000만원 (2022-11-22), 2억 1600만원 (2023-08-31), 2억 4500만원 (2024-12-11), 2억원 (2025-04-06), 2억원 (2025-09-25). 거래량은 최근 3년간 감소세를 보였으며, 가격은 최고 3억 1500만원에서 최저 2억원으로 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 현대2(203동)의 아파트 시장은 활발하지 않은 상태입니다. 최근 거래가 지속적으로 감소하고 있으며, 특히 2024년 이후에는 가격이 하락세를 보였습니다. 2025년에는 두 건의 거래가 각각 2억원으로 이루어져, 이전 거래들에 비해 가격이 낮아진 것을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 금액의 변동을 살펴보면, 초기에는 가격이 상승세를 보였으나, 이후에는 지속적인 하락세로 전환되었습니다. 특히, 2024년부터는 가격이 급격히 떨어지며, 최근 거래에서는 동일한 가격으로 이루어진 점이 주목할 만합니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

창전현대아파트는 경기도 이천시 창전동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 481세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1985년 8월 13일로, 오랜 역사와 함께 지역 사회의 일원으로 자리잡고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 통해 세대 간의 프라이버시를 보장합니다. 또한, 지상 주차 공간은 306대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 입주민의 생활 편의를 더합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 경강선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다. 교육시설로는 동원대학교가 있으며, 초등학교, 중학교, 고등학교도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.