금촌동 장미1(230-1)

장미1(230-1) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.42㎡와 59.94㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.42㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3800만원에서 1억 5900만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 20일의 거래금액은 1억 5900만원으로, 가장 낮은 가격입니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 700만원에서 1억 2850만원으로 감소했습니다. 이 평형의 최근 거래는 2025년 10월 14일로, 가격이 1억 2850만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 두 평형 모두 거래량이 지속적으로 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.42㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급격히 하락한 반면, 59.94㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 저조함을 나타내며, 매수자들이 가격 하락을 기다리는 경향이 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래금액이 급격히 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 84.42㎡ 평형의 경우, 2022년에는 최고가인 2억 3800만원에 거래되었으나, 현재는 절반 이하로 떨어진 상황입니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.