금촌동 쇠재마을5단지뜨란채주공

1. 각 평형별 거래 현황 분석

쇠재마을5단지뜨란채주공의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.94㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2400만원(2024-06-05)에서 3억 1100만원(2022-04-18)까지 다양합니다. 가격은 2022년 초에 비해 감소세를 보이다가 최근에는 다시 상승하는 경향이 있습니다. 59.92㎡는 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원(2024-07-11)에서 2억 3300만원(2025-05-18)으로 나타났습니다. 이 평형도 최근 가격이 상승하는 추세입니다. 59.72㎡는 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 1000만원(2025-04-03)에서 2억 3300만원(2025-05-31)으로 변동하고 있습니다. 마지막으로, 59.06㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 1500만원(2025-12-20)에서 2억 4900만원(2025-07-14)으로 나타났습니다. 이 평형도 최근 가격 상승세를 보이고 있습니다. 48.63㎡는 2건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 8000만원(2024-01-05)에서 1억 9800만원(2024-07-30)으로 증가했습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 쇠재마을5단지뜨란채주공의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 2024년 이후로는 모든 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 수요 증가와 함께 시장의 활발함을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 59.94㎡와 59.92㎡는 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 반면, 59.72㎡와 59.06㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.