영덕동 영덕신일2

**각 평형별 거래 현황 분석**

영덕신일2 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.842㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 12일에 4억 6300만원에서 시작하여, 2023년 1월 20일에는 3억 7000만원으로 감소한 후, 2025년 10월 2일에는 3억 7400만원으로 다시 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7400만원입니다.

59.872㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 22일에 3억원에서 시작하여, 2025년 11월 4일에는 3억 2500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

영덕신일2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.842㎡ 평형이 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에 다시 상승세로 돌아섰고, 59.872㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.842㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 것입니다. 이는 시장의 회복세를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 59.872㎡ 평형은 가격 변동이 크지 않고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 보여줍니다.