영덕동 영덕신일2

**각 평형별 거래 현황 분석**

영덕신일2 아파트의 84.842㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 12일에 4억 6300만원에서 시작하여, 2023년 9월 23일에는 3억 4000만원으로 감소하였습니다. 이후 2024년에는 3억 5000만원에서 3억 7000만원 사이에서 거래되었고, 2025년에는 다시 상승세를 보이며 3억 8600만원에 거래되었습니다.

59.872㎡ 평형은 총 14건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 6월 13일에 3억 2700만원에서 시작하여, 2024년에는 2억 8500만원에서 3억 2500만원 사이로 변동하였습니다. 2025년에는 가격이 다시 상승하여, 9월 13일에 2억 9800만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

영덕신일2 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 상이합니다. 84.842㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가, 최근 거래에서 다시 상승세를 나타내고 있습니다. 반면, 59.872㎡ 평형은 가격이 다소 불안정하게 변동하며, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 상승의 조짐을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.842㎡ 평형의 경우 거래금액이 한때 급격히 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보였다는 점입니다. 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있으며, 특히 최근 거래에서 높은 가격으로 거래된 점이 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.872㎡ 평형은 거래량이 상대적으로 많아 시장의 활발함을 보여주고 있습니다.