보라동 보라마을현대모닝사이드

**각 평형별 거래 현황 분석**

보라마을현대모닝사이드의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 177.0893㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 12일로, 거래금액은 6억 1000만원입니다. 137.117㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9800만원에서 6억 3000만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1200만원입니다. 116.6164㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 3일로, 거래금액은 4억 7000만원입니다. 마지막으로, 84.8107㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 5000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 20일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 보라마을현대모닝사이드의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 전반적으로 거래량도 증가하고 있습니다. 예를 들어, 177.0893㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 가장 높은 가격인 6억 500만원이 기록되었습니다. 반면, 84.8107㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으나, 지속적인 거래가 이루어지고 있어 시장의 관심을 받고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 137.117㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 안정세를 보이고 있으며, 최근 거래에서도 비교적 일정한 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 177.0893㎡ 평형은 가격이 급등락하는 경향을 보이며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 분석됩니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다.

보라마을현대모닝사이드2차는 경기도 용인시 기흥구 보라동에 위치한 아파트 단지로, 두산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 771세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 6월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 360대와 지하 874대가 마련되어 있습니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 47대와 지하 14대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 나산초등학교, 보라중학교, 보라고등학교 및 루터신학대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.