언남동 하마비마을동부

하마비마을동부 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.99㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2250만원에서 5억 5500만원으로 변화했습니다. 2024년 1월부터 2025년 9월까지의 거래일자에서 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5300만원에서 5억 1700만원까지 다양했습니다. 특히, 2025년 4월에 가격이 일시적으로 상승하는 경향이 있었습니다. 마지막으로, 59.995㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억원으로 증가했습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 하마비마을동부 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하며 가격도 상승하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 특히 대형 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰되었습니다. 전체적으로 아파트 시장이 긍정적인 흐름을 보이고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.99㎡ 평형의 경우 거래가 진행될수록 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타났습니다. 또한, 84.99㎡ 평형에서는 특정 시점(2025년 4월)에 가격이 급등하는 현상이 관찰되었으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 59.995㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

언남동부 아파트는 경기도 용인시 기흥구 구성로에 위치하며, 동부건설(주)에서 건설한 단지입니다. 총 446세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있어 대중교통 이용이 용이하며, 신분당선 지하철역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다.

주변에는 구성동주민센터와 멀티프라자 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 언동초등학교, 구성중학교, 구성고등학교 및 칼빈신학대학교와 단국대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.